Eine Architektur,
die Lebensfreude ausstrahlt.

Schon von außen wirken die Doppelhäuser hell und freundlich. Die kubische Bauweise mit ihren sandsteinfarbenen Klinkerfassaden und den kontrastierenden Putzelementen ist Ausdruck einer modernen Ästhetik, die sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept des Quartiers einfügt.

Zwei Haustypen stehen Ihnen zur Wahl: Alle Häuser verfügen über einen Keller mit ca. 56 m² Nutzfläche; ihre Eingänge liegen seitlich. Die Eingänge der vier anderen Doppelhäuser (Typ 1) am Ilse-Fromm-Michaels-Weg liegen an der Nordseite. Ein weiteres Highlight aller Häuser sind die wunderschönen Südgärten und die großen Terrassen im Dachgeschoss. Hier genießen Sie Lebensqualität mitten in Hamburg.

Ein Grundriss, der Platz für Ihre Träume hat.
Ganz gleich für welches der Häuser Sie sich entscheiden: Es wird die Sonne in Ihr Leben bringen. Denn die Gärten und Terrassen, der große Wohnbereich im Erdgeschoss und die meisten der Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Süden gerichtet. Mit der geschickten Aufteilung in der ca. 173 m² Wohnfläche bleiben Sie bei der Nutzung flexibel. Die gut belichteten Räume mit bis zu 2,82 m Raumhöhe lassen viel Raum für Ihren individuellen Einrichtungsstil und Ihre gestalterischen Ideen.

Das Erdgeschoss eignet sich ideal als Treffpunkt für die ganze Familie, ob zum Essen, Feiern oder einfach zum Wohlfühlen. Die oberen Etagen bieten Rückzugsmöglichkeiten und viel Platz für Privatsphäre – sei es für Kinder, Eltern oder Gäste; zum Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Sie träumen von einem großzügigen Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und Ankleidezimmer im Dachgeschoss? Ihre gemütlichen Abende möchten Sie im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin verbringen? Auch das lässt sich einrichten. Sie wünschen sich einen eigenen Weinkeller oder brauchen viel Platz für Ihr Hobby? Dann entscheiden Sie sich doch für ein Haus mit Keller. Schließlich soll Ihr Zuhause Ihr absolutes Traumhaus werden.

Eine Ausstattung, die Atmosphäre schafft.
Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl fühlen, wurde besonderer Wert auf eine ebenso ästhetische wie qualitativ hochwertige Ausstattung gelegt. Das Zusammenspiel von Licht, Farbe und Materialien folgt einem durchdachten, harmonischen Architekturkonzept, das viel Raum für Individualität lässt.

Im gesamten Erdgeschoss (bis auf WC und Abstellraum) liegt Eichenholzparkett. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin einbauen zu lassen. Da der Traum von einer Küche für jeden Menschen anders aussieht, wird sie vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Vorstellungen entworfen und eingerichtet. Im ersten Obergeschoss sowie im Staffelgeschoss sorgt ein Teppichboden für wohnliches Ambiente. In den natürlich belichteten Badezimmern werden großformatige, helle Boden- und Wandfliesen verwendet, stilvoll abgestimmt auf die Sanitärobjekte. Für angenehm vorgewärmte Badetücher sorgt der Handtuchheizkörper.

Alle Wände der Wohnräume werden glatt verputzt und in Weiß – oder nach Ihrer Farbwahl – gestrichen. Bodentiefe Fenster gewährleisten eine optimale Belichtung auf allen Etagen und die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Ein Energiekonzept, das Konto und Klima schont.
Richtig kleinlich wird Ihr neues Zuhause erst, wenn es um den Energiebedarf geht: Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die optimale Dämmung erfüllen den Energieeffizienzhaus-70-Standard. Die Wärmeerzeugung für das gesamte Quartier erfolgt mit einem erdgasbefeuerten Blockheizkraftwerk (BHKW); die Wärmeversorgung übernimmt Ihre eigene Hausstation im Keller bzw. bei den nicht unterkellerten Häusern im Erdgeschoss.

Eine innovative und intelligente Technologie, die Ihre Haushaltskasse ebenso nachhaltig schont wie unsere Umwelt. Aufgrund der ökologischen Vorteile wird dieses zukunftsweisende Energiekonzept mit
EUR 19.500,-* staatlich gefördert – und macht sich somit nicht erst auf lange Sicht bezahlt.
*Stand März 2010

Raumhöhen
Erdgeschoss: bis ca. 2,82 m²
Obergeschoss: bis ca. 2,62 m²
Staffelgeschoss: bis ca. 2,52 m²